众所周知,在我国广大的北方地区,房间的冬季供暖是必不可少的。采暖与供热也是北方房地产项目中必备的重要环节。多年来供热在我国是一种福利,设备的购买、使用及维护保养都由地产项目开发商或所有者负担,这样一方面给开发商及地产所有者造成很大的经济压力,另一方面也不利于设备的经济使用。有些居民住宅小区成立业主委员会,自主聘请物业公司往往很难做到设备的经济使用和恰当的维护保养。而现在,采暖与供热开始由福利性质转变成市场行为,于是,一种全新的供热管理方式应运而生——投资型供热管理。
投资型供热管理,针对住宅楼盘、小区、办公楼等民用和商用地产项目,向开发商或地产所有者免费提供锅炉设备、锅炉房土建、锅炉房内管网、辅机、锅炉房控制系统以及为项目专门定制的热力平台软件。在取得锅炉房和锅炉房内所有设备管理权的同时,由我们组建的供热公司与团队对锅炉房及供热系统进行化、系统化、数据化的科学规范管理,并直接向居民住户收取采暖费。
投资型供热的操作模式如下:由我方(设备提供方)与投资人共同投资于该供热系统,其收益分配由双方共同协商;而在设备的运行、管理上则主要由相对更的我方来完成,从而使小的投入带来较大的收益。我方以、、合理的运行维护方式,优化的控制策略及先进的管理模式,在保障居民住户供热质量的前提下,减少供热运行费用,省去安装调试的中间环节,降低设备维修费用,延长设备寿命等。通过结合世界先进的锅炉设备及网络管理控制技术,利用网络、IT的手段,自动运行、维护设备,大大降低了运行所需的人力与物力。通过节省的供热费用来回报初期的投资成本。
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